Un investissement durable

Un investissement durable

Chiffres clés financiers

Clôture par 31.12.2017 31.12.2016 31.12.2015
Chiffres clés
CHF CHF CHF
Total du bilan selon évaluation DCF des biens fonciers et des entreprises 384 068 157 361 442 796 328 514 469
Terrains non construits 13 043 929 13 043 929 13 043 929
Immeubles de rendement 176 987 111 137 437 300 104 847 300
Biens immobiliers à vendre 58 555 113 52 256 219 38 144 018
Immobilisations corporelles en construction,
travaux en cours
102 155 531 122 694 584 138 253 692
Revenus résultant de la location de biens immobiliers 6 773 140 5 247 221 3 828 514
Charges liées aux biens immobiliers 1 428 006 1 298 333 916 118
Résultat immobilier 5 345 134 3 948 888 2 912 396
Résultat d’exploitation avant intérêts et impôts (EBIT) 10 172 143 6 802 159 2 778 458
Résultat de la période avant impôts (EBT) 8 545 845 5 647 177 621 193
Résultat de la période 6 759 022 4 160 141 707 957
Capitaux propres (hors stock d’actions propres) 238 969 433 231 445 778 195 455 991
Capitalisation boursière 256 557 353 249 753 885 215 267 260
Quote-part de capitaux propres
(y compris stock d’actions propres)
62,54% 64,18% 59,49%
Rendement annuel des capitaux propres avant impôts 3,53% 2,42% 0,32%
Rendement annuel des capitaux propres (ROE) 2,79% 1,79% 0,36%
Chiffres clés par action
Nombre d’actions Nombre d’actions Nombre d’actions
Actions émises 3 014 775 2 938 281 2 532 556
Actions conférant un droit de vote 3 014 775 2 938 281 2 532 556
Actions donnant droit à un dividende
(hors stock d’actions propres)
2 975 232 2 802 441 2 406 801
CHF CHF CHF
Bénéfice annuel par action donnant droit à un dividende 2.27 1.48 0.29
Dividende (resp. Proposition de dividende) /
Remboursement d’apports de capitaux par action
1.70 1.40 0.26
Capital propre par action (évalué selon les valeurs
d’acquisition d’après Swiss GAAP RPC
79.27 78.77 77.18
Capital propre par action selon évaluation DCF 85.10 (*) 85.00 85.00
(*) Cours en bourse à partir du 15.3. 2017

Stratégie d’investissements

bonainvest Holding investit à des endroits soigneusement sélectionnés dans des immeubles développés et réalisés selon la conception bonacasa et en assume la responsabilité dans une perspective à long terme. Pour les fournisseurs de capitaux, bonainvest Holding représente une opportunité d’investissements intéressante dans des immeubles de rendement selon la conception bonacasa avec un rendement brut visé de 4,5%.

Actionnariat

L’actionnariat se compose de 122 investisseurs, dont certains très connus comme des caisses de pension, des compagnies d’assurances et des fondations. S’y ajoutent des investisseurs privés.

Actionnaires importants

Investor Anteil
CPV/CAP Caisse de pension Coop 12.18
Caisse de pensions Migros 9.66
Fonds interprofessionnel de prévoyance 5.18
Assurance immobilière Berne (AIB) 4.83
Caisse de prévoyance de l'état du Valais CPVAL 3.93
Previva 3.90
Ivo Bracher 3.73
Coopérative Migros Lucerne 3.05
Autres 53.54

Actions

Sur la base de l’évaluation de l’actif immobilisé net par Ernst & Young SA (EY) en date de septembre 2015, le prix d’émission des nouvelles actions nominatives a été fixé à CHF 85.10. Le droit d’émission perçu par la Confédération, qui est de 1%, est à charge de bonainvest Holding.

Le négoce des actions par la direction générale satisfait aux exigences des actionnaires en ce sens que les actions d’un actionnaire désireux de vendre peuvent être reprises par bonainvest Holding jusqu’à une contre-valeur de CHF 1.0 million au cours du marché moins 3,0% de commission. Les actions peuvent aussi être transmises sans commission par un actionnaire directement à un autre investisseur.

Données de base

Valeur marchande actuelle CHF 85.10
Valeur nominale CHF 10.00
Numéro de valeur 1107545
Numéro ISIN CH0011075451

Capitalisation boursière (en CHF millions)

Aktienwert Ende Gegenwert Kapital
2009 27.01
2010 36.78
2011 55.20
2012 112.17
2013 151.37
2014 189.19
2015 215.27
2016 249.75
2017 256.56
2018 261.81

Rendement des capitaux propres

Pendant la phase de développement et de construction des grands projets immobiliers, le rendement des capitaux propres est compris entre 2,0 et 2,5%. Après leur finalisation, il s’élèvera à 3,0%. Grâce à sa stratégie clairement définie, sa gestion perspicace des risques, son financement solide et sa rentabilité élevée, bonainvest Holding est bien placé pour augmenter continuellement sa valeur.

Augmentations de capital

Afin de financer sa croissance, bonainvest procède périodiquement à des augmentations de capital. En dernier lieu, le capital a été augmenté de CHF 5.26 millions le 11 juin 2018. Au 31.12.2017, la quote-part de capitaux propres était de 62,54%.

Politique de dividendes

La politique de dividendes de bonainvest Holding et le montant des futurs dividendes dépendent d’un certain nombre de facteurs notamment des bénéfices, de la situation financière, des besoins de liquidité, des perspectives générales du groupe, des obligations légales dans le contexte du versement de dividendes ainsi que d’autres facteurs. En tenant compte des facteurs mentionnés, bonainvest Holding a pour objectif de verser un dividende stable. Les dividendes, exonérés d’impôts, seront versés de la réserve issue d’apports de capitaux.

Agenda

En continu (au besoin) Augmentation de capital
En continu Journées portes ouvertes et visites