Zwiebacki
Zwiebacki
Malters
Zwiebacki
In der luzernischen Gemeinde Malters bestand noch kein Angebot an Alterswohnungen. In enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde wurde ein passendes Projekt entwickelt. Als Standort wurde das ehemalige Gelände der Zwiebackfabrik HUG ausgewählt, das sich in der Nähe des Dorfkerns mit Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank etc. und direkt gegenüber dem Alters- und Pflegeheim befindet. Der Bahnhof mit Zugverbindungen nach Luzern/Bern liegt nur 300 Meter entfernt.
Insgesamt wurden vier Gebäude mit 56 Wohnungen erstellt. Der Wohnungsmix umfasst 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Miet- und -Eigentumswohnungen sowie eine Einstellhalle. Im Erdgeschoss wurden Gewerbeflächen realisiert, die von Dienstleistern oder Kleingewerblern genutzt werden können.
Die Überbauung wurde in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Diener & Diener Architekten aus Basel realisiert. Die Gebäude sind Minergie zertifiziert. Die Wärme in der Siedlung wird mittels Grundwassernutzung erzeugt. Zudem wurden die Wohnungen nach den bonacasa-Baustandards erstellt.
Highlights
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Nutzfläche5052in m²
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Investitionsvolumen31.6in CHF Mio.
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Anzahl Einheiten61
Eckdaten
Standort |
Hellbühlstrasse / Industriestrasse 6102 Malters / Luzern |
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Zweck | Stockwerkeigentum und Portfolio |
Fertigstellung |
2016 |
Nutzfläche | 5052m² |
Anzahl Gebäude | 4 |
Anzahl Einheiten |
27 Stockwerkeigentum 29 Portfolio 5 Gewerbeeinheiten |
Investitionsvolumen | CHF 31.6 Mio. |
Projektwebseite |
Wohnungsspiegel
Zimmer | Total | Davon Abverkauf | Davon Portfolio |
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2.5 | 21 | 7 | 14 |
3.5 | 26 | 14 | 12 |
4.5 | 9 | 6 | 3 |