Zwiebacki

Zwiebacki

Malters

Zwiebacki

In der luzernischen Gemeinde Malters bestand noch kein Angebot an Alterswohnungen. In enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde wurde ein passendes Projekt entwickelt. Als Standort wurde das ehemalige Gelände der Zwiebackfabrik HUG ausgewählt, das sich in der Nähe des Dorfkerns mit Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank etc. und direkt gegenüber dem Alters- und Pflegeheim befindet. Der Bahnhof mit Zugverbindungen nach Luzern/Bern liegt nur 300 Meter entfernt.

Insgesamt wurden vier Gebäude mit 56 Wohnungen erstellt. Der Wohnungsmix umfasst 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Miet- und -Eigentumswohnungen sowie eine Einstellhalle. Im Erdgeschoss wurden Gewerbeflächen realisiert, die von Dienstleistern oder Kleingewerblern genutzt werden können.

Die Überbauung wurde in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Diener & Diener Architekten aus Basel realisiert. Die Gebäude sind Minergie zertifiziert. Die Wärme in der Siedlung wird mittels Grundwassernutzung erzeugt. Zudem wurden die Wohnungen nach den bonacasa-Baustandards erstellt.

Highlights

Nutzfläche

5052

in m²
Investitionsvolumen

31.6

in CHF Mio.
Anzahl Einheiten

61

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Eckdaten

Standort	Hellbühlstrasse / Industriestrasse 6102 Malters / Luzern
Zweck	Stockwerkeigentum und Portfolio
Fertigstellung	2016
Nutzfläche	5052m²
Anzahl Gebäude	4
Anzahl Einheiten	27 Stockwerkeigentum 29 Portfolio 5 Gewerbeeinheiten
Investitionsvolumen	CHF 31.6 Mio.
Projektwebseite	www.zwiebacki.ch

Wohnungsspiegel

Zimmer	Total	Davon Abverkauf	Davon Portfolio
2.5	21	7	14
3.5	26	14	12
4.5	9	6	3