Un investissement durable

Un investissement durable

Chiffres clés financiers

Clôture par 31.12.2018 31.12.2017 31.12.2016
Chiffres clés
CHF CHF CHF
Total du bilan selon évaluation DCF des biens fonciers et des entreprises 397 503 794 384 068 157 361 442 796
Terrains non construits 2 539 695 13 043 929 13 043 929
Immeubles de rendement 221 754 111 176 987 111 137 437 300
Biens immobiliers à vendre 69 548 400 58 555 113 52 256 219
Immobilisations corporelles en construction,
travaux en cours
71 388 650 102 155 531 122 694 584
Revenus résultant de la location de biens immobiliers 7 774 270 6 773 140 5 247 221
Charges liées aux biens immobiliers 1 631 317 1 428 006 1 298 333
Résultat immobilier 6 142 953 5 345 134 3 948 888
Résultat d’exploitation avant intérêts et impôts (EBIT) 6 931 388 10 172 143 6 802 159
Résultat de la période avant impôts (EBT) 5 112 719 8 545 845 5 647 177
Résultat de la période 4 137 187 6 759 022 4 160 141
Capitaux propres (hors stock d’actions propres) 242 173 274 238 969 433 231 445 778
Capitalisation boursière 264 581 150 256 557 353 249 753 885
Quote-part de capitaux propres
(y compris stock d’actions propres)
61,34% 62,54% 64,18%
Rendement annuel des capitaux propres avant impôts 2,07% 3,53% 2,42%
Rendement annuel des capitaux propres (ROE) 1,68% 2,79% 1,79%
Chiffres clés par action
Nombre d’actions Nombre d’actions Nombre d’actions
Actions émises 3 076 525 3 014 775 2 938 281
Actions conférant un droit de vote 3 076 525 3 014 775 2 938 281
Actions donnant droit à un dividende
(hors stock d’actions propres)
3 076 525 2 975 232 (*) 2 802 441 (*)
CHF CHF CHF
Bénéfice annuel par action donnant droit à un dividende 1.34 2.27 1.48
Dividende (resp. Proposition de dividende) /
Remboursement d’apports de capitaux par action
1.40 1.70 1.40
Capital propre par action (évalué selon les valeurs
d’acquisition d’après Swiss GAAP RPC
78.78 79.27 78.77
Capital propre par action selon évaluation DCF 86.00 (**) 85.10 85.00
(*) 2016 et 2017 hors actions propres — (**) Cours en bourse à partir du 28.8.2018

Stratégie d’investissements

bonainvest Holding investit à des endroits soigneusement sélectionnés dans des immeubles développés et réalisés selon la conception bonacasa et en assume la responsabilité dans une perspective à long terme. Pour les fournisseurs de capitaux, bonainvest Holding représente une opportunité d’investissements intéressante dans des immeubles de rendement selon la conception bonacasa avec un rendement brut visé de 4,3%.

Actionnariat

L’actionnariat se compose de 126 investisseurs, dont certains très connus comme des caisses de pension, des compagnies d’assurances et des fondations. S’y ajoutent des investisseurs privés.

Actionnaires importants

Investor Anteil
CPV/CAP Caisse de pension Coop 11.94
Caisse de pensions Migros 9.46
Fonds interprofessionnel de prévoyance 5.07
Assurance immobilière Berne (AIB) 4.73
Caisse de prévoyance de l'état du Valais CPVAL 3.85
Previva 3.82
Ivo Bracher 3.65
Autres 57.48

Actions

Sur la base de l’évaluation de l’actif immobilisé net par Ernst & Young SA (EY) en août 2018, le prix d’émission des nouvelles actions nominatives a été fixé à CHF 86.00. Le droit d’émission perçu par la Confédération, qui est de 1%, est à charge de bonainvest Holding.

Données de base

Valeur marchande actuelle CHF 86.00
Valeur nominale CHF 10.00
Numéro de valeur 1107545
Numéro ISIN CH0011075451

Capitalisation boursière (en CHF millions)

Aktienwert Ende Gegenwert Kapital
2009 27.01
2010 36.78
2011 55.20
2012 112.17
2013 151.37
2014 189.19
2015 215.27
2016 249.75
2017 256.56
2018 264.58

Rendement des capitaux propres

Pendant la phase de développement et de construction des grands projets immobiliers, le rendement des capitaux propres est compris entre 2,0 et 2,5%. Après leur finalisation, il s’élèvera à 3,0%. Grâce à sa stratégie clairement définie, sa gestion perspicace des risques, son financement solide et sa rentabilité élevée, bonainvest Holding est bien placé pour augmenter continuellement sa valeur.

Augmentations de capital

Afin de financer sa croissance, bonainvest procède périodiquement à des augmentations de capital. En dernier lieu, le capital a été augmenté de CHF 5.26 millions le 11 juin 2018. Au 31.12.2018, la quote-part de capitaux propres était de 61,34%.

Politique de dividendes

La politique de dividendes de bonainvest Holding et le montant des futurs dividendes dépendent d’un certain nombre de facteurs notamment des bénéfices, de la situation financière, des besoins de liquidité, des perspectives générales du groupe, des obligations légales dans le contexte du versement de dividendes ainsi que d’autres facteurs. En tenant compte des facteurs mentionnés, bonainvest Holding a pour objectif de verser un dividende stable. Les dividendes, exonérés d’impôts, seront versés de la réserve issue d’apports de capitaux.

Calendrier 2019

9 mai Assemblée générale de bonainvest Holding AG
19 juin Exposé d'Ivo Bracher à la 12e conférence des investisseurs sur la longévité à Zurich
3 septembre Participation à la journée numérique suisse
31 octobre / 1 novembre Participation aux journées de l'immobilier de la NZZ
En continu Journées portes ouvertes et visites libres ainsi que présentations et apparitions publiques lors d'événements