Nachhaltige Investition
Nachhaltige Investition
Kennzahlen bonainvest Holding
| Abschluss per | 31.12.2018 | 31.12.2017 | 31.12.2016 |
|---|---|---|---|
| FINANZIELLE KENNZAHLEN | |||
| CHF | CHF | CHF | |
| Bilanzsumme nach DCF-Bewertung der Liegenschaften und Firmen | 397 503 794 | 384 068 157 | 361 442 796 |
| Unbebaute Grundstücke | 2 539 695 | 13 043 929 | 13 043 929 |
| Renditeliegenschaften | 221 754 111 | 176 987 111 | 137 437 300 |
| Liegenschaften zum Verkauf | 69 548 400 | 58 555 113 | 52 256 219 |
| Liegenschaften im Bau, Aufträge in Arbeit | 71 388 650 | 102 155 531 | 122 694 584 |
| Erträge aus Vermietung von Liegenschaften | 7 774 270 | 6 773 140 | 5 247 221 |
| Liegenschaftsaufwand | 1 631 317 | 1 428 006 | 1 298 333 |
| Liegenschaftserfolg | 6 142 953 | 5 345 134 | 3 948 888 |
| Betriebsergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) | 6 931 388 | 10 172 143 | 6 802 159 |
| Periodenergebnis vor Steuern (EBT) | 5 112 719 | 8 545 845 | 5 647 177 |
| Periodenergebnis | 4 137 187 | 6 759 022 | 4 160 141 |
| Eigenkapital (exkl. Bestand an eigenen Aktien) | 242 173 274 | 238 969 433 | 231 445 778 |
| Marktkapitalisierung | 264 581 150 | 256 557 353 | 249 753 885 |
| Eigenkapitalquote (inkl. Bestand an eigenen Aktien) | 61,34% | 62,54% | 64,18% |
| Eigenkapitalrendite p.a. vor Steuern | 2,07% | 3,53% | 2,42% |
| Eigenkapitalrendite p.a. (ROE) | 1,68% | 2,79% | 1,79% |
| KENNZAHLEN PRO AKTIE | |||
| Anzahl Aktien | Anzahl Aktien | Anzahl Aktien | |
| Ausgegebene Aktien | 3 076 525 | 3 014 775 | 2 938 281 |
| Stimmberechtigte Aktien | 3 076 525 | 3 014 775 | 2 938 281 |
| Dividendenberechtigte Aktien (exkl. Bestand an eigenen Aktien) | 3 076 525 | 2 975 232 (*) | 2 802 441 (*) |
| CHF | CHF | CHF | |
| Gewinn p.a. pro dividendenberechtigte Aktie | 1.34 | 2.27 | 1.48 |
| Dividende (bzw. Dividendenantrag) / Rückzahlung Kapitaleinlage | 1.40 | 1.70 | 1.40 |
| Eigenkapital pro Aktie (bewertet zu Anschaffungswerten gemäss Swiss GAAP FER) | 78.78 | 79.27 | 78.77 |
| Eigenkapital pro Aktie nach DCF-Bewertung | 86.00 (**) | 85.10 | 85.00 |
| (*) 2016 und 2017 exkl. Bestand an eigenen Aktien — (**) Handelskurs ab 28.8.2018 | |||
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Investitionsstrategie
Die bonainvest Holding investiert verantwortungsvoll mit einem langfristigen Anlagehorizont an sorgfältig ausgewählten Standorten in Immobilien, die nach bonacasa-Konzept entwickelt und realisiert werden. Das Portfolio ist geografisch diversifiziert, indem kein wirtschaftlicher Ballungsraum mehr als 40% des Gesamtvolumens trägt. Die bonainvest Holding bietet für Kapitalgeber eine vorteilhafte Investitionsmöglichkeit in Renditeliegenschaften nach bonacasa-Konzept mit einer Bruttozielrendite (2024) von 4,04%.
bonacasa investiert in Smart-Living-Lösungen, um die marktführende Stellung für das vernetzte Wohnen in den von der bonainvest realisierten Liegenschaften und den Wohnungsbeständen ihrer Geschäftskunden weiter auszubauen.
Aktionariat
Das Aktionariat setzt sich aus 126 Investoren zusammen, darunter bekannte Pensionskassen, Versicherungen, Stiftungen und auch Privatinvestoren.
Bedeutende Aktionäre – Stand: 31.10.2019
| Investor | Anteil |
|---|---|
| CPV/CAP Pensionskasse Coop | 11.94 |
| Migros Pensionskasse | 11.41 |
| Fonds interprofessionnel de Prévoyance | 5.27 |
| Gebäudeversicherung Bern | 4.73 |
| Caisse de Prévoyance de l'Etat du Valais CPVAL | 3.85 |
| Previva | 3.82 |
| Ivo Bracher | 3.66 |
| Übrige | 55.32 |
Aktien
Der Ausgabepreis für eine neue Namenaktie beträgt je CHF 86.00, basierend auf der Bewertung des Nettoanlagevermögens durch Ernst & Young AG (EY) vom August 2018. Die Eidgenössische Emissionsabgabe von 1,0% trägt die bonainvest Holding.
Stammdaten
| Aktueller Handelswert | CHF 86.00 |
| Aktie zu nominal | CHF 10.00 |
| Valoren-Nr. | 1107545 |
| ISIN-Nr. | CH0011075451 |
Marktkapitalisierung in CHF Mio.
| Aktienwert Ende | Gegenwert Kapital |
|---|---|
| 2009 | 27.01 |
| 2010 | 36.78 |
| 2011 | 55.20 |
| 2012 | 112.17 |
| 2013 | 151.37 |
| 2014 | 189.19 |
| 2015 | 215.27 |
| 2016 | 249.75 |
| 2017 | 256.56 |
| 2018 | 264.58 |
Eigenkapitalrendite
Während der Entwicklungs- und Bauphase der grossen Immobilienprojekte liegt die Eigenkapitalrendite zwischen 2,0 und 2,5%. Nach deren Fertigstellung wird sie bei 3,0% liegen. Dank ihrer klaren Strategie, des weitsichtigen Umgangs mit Risiken, einer soliden Finanzierung und der hohen Ertragskraft verfügt die bonainvest Holding über gute Voraussetzungen für eine kontinuierliche Steigerung des Unternehmenswerts.
Kapitalerhöhungen
bonainvest Holding führt zur Finanzierung des Wachstums regelmässig Kapitalerhöhungen durch. Die letzte Kapitalerhöhung erfolgte am 11. Juni 2018 mit CHF 5.26 Mio. Die Eigenkapitalquote liegt bei 61,34% (Stand vom 31.12.2018).
Dividendenpolitik
Die Dividendenpolitik der bonainvest Holding und die Höhe künftiger Dividenden hängen von einer Reihe von Faktoren ab, einschliesslich der Erlöse, der Finanzlage, des Liquiditätsbedarfs, der allgemeinen Geschäftsaussichten der Gruppe, rechtlicher Verpflichtungen im Zusammenhang mit der Ausschüttung von Dividenden sowie sonstiger Faktoren. Unter Berücksichtigung der erwähnten Faktoren strebt die bonainvest Holding eine stabile Dividendenauszahlung an. Dividenden werden steuerfrei aus der Kapitaleinlagereserve ausgeschüttet.
Kalender 2019
| 21./22. Januar 2020 | Teilnahme an der Immo'20 |
| Fortlaufend | Tage der offenen Türen und freie Besichtigungen sowie Referate und öffentliche Auftritte an Veranstaltungen |