Nachhaltige Investition
Nachhaltige Investition
Kennzahlen bonainvest Holding AG 2020
| Abschluss per | 31.12.2020 | 31.12.2019 | 31.12.2018 |
|---|---|---|---|
| FINANZIELLE KENNZAHLEN | |||
| CHF | CHF | CHF | |
| Bilanzsumme nach DCF-Bewertung der Liegenschaften und Firmen | 428 647 318 | 416 131 277 | 397 503 794 |
| Unbebaute Grundstücke | 526 137 | 526 137 | 2 539 695 |
| Renditeliegenschaften | 286 814 829 | 253 591 111 | 221 754 111 |
| Liegenschaften zum Verkauf | 38 770 943 | 55 174 630 | 69 548 400 |
| Liegenschaften im Bau, Aufträge in Arbeit | 65 219 036 | 75 877 045 | 71 388 650 |
| Erträge aus Vermietung von Liegenschaften | 10 327 495 | 9 082 910 | 7 774 270 |
| Liegenschaftsaufwand | 1 702 059 | 1 752 778 | 1 631 317 |
| Liegenschaftserfolg | 8 625 436 | 7 330 132 | 6 142 953 |
| Betriebsergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) | 9 831 377 | 11 678 983 | 6 931 388 |
| Periodenergebnis vor Steuern (EBT) | 9 276 353 | 9 646 057 | 5 112 719 |
| Periodenergebnis | 7 467 844 | 6 906 228 | 4 137 187 |
| Eigenkapital (exkl. Bestand an eigenen Aktien) | 259 339 543 | 246 967 308 | 242 173 274 |
| Marktkapitalisierung | 275 008 431 | 264 581 150 | 264 581 150 |
| Eigenkapitalquote (inkl. Bestand an eigenen Aktien) | 60,59% | 59,57% | 61,34% |
| Eigenkapitalrendite p.a. vor Steuern | 3,56% | 3,87% | 2,07% |
| Eigenkapitalrendite p.a. (ROE) | 2,87% | 2,77% | 1,68% |
| KENNZAHLEN PRO AKTIE | |||
| Anzahl Aktien | Anzahl Aktien | Anzahl Aktien | |
| Ausgegebene Aktien | 3 170 126 | 3 076 525 | 3 076 525 |
| Stimmberechtigte Aktien | 3 170 126 | 3 076 525 | 3 076 525 |
| Dividendenberechtigte Aktien (inkl. Bestand an eigenen Aktien) | 3 170 126 | 3 076 525 | 3 076 525 |
| CHF | CHF | CHF | |
| Gewinn p.a. pro dividendenberechtigte Aktie in CHF | 2.36 | 2.25 | 1.34 |
| Dividende (bzw. Dividendenantrag) / Rückzahlung Kapitaleinlage pro Aktie in CHF | 1.60 | 1.50 | 1.40 |
| Eigenkapital pro Aktie (bewertet zu Anschaffungswerten gemäss Swiss GAAP FER) | 81.80 | 80.28 | 78.72 |
| Eigenkapital pro Aktie nach DCF-Bewertung | 86.75 (1) | 86.00 | 86.00 |
| Aktienkurs ab 1.5.2021 | 87.50 (2) | ||
| (1) Handelskurs ab 1.4.2020 — (2) Aktienkurs nach Jahresabschluss und Antrag Verwaltungsrat an Generalversammlung für Gewinnausschüttung | |||
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Investitionsstrategie
Die bonainvest Holding investiert verantwortungsvoll mit einem langfristigen Anlagehorizont an sorgfältig ausgewählten Standorten in Immobilien, die nach bonacasa-Konzept entwickelt und realisiert werden. Das Portfolio ist geografisch diversifiziert, indem kein wirtschaftlicher Ballungsraum mehr als 40% des Gesamtvolumens trägt. Die bonainvest Holding bietet für Kapitalgeber eine vorteilhafte Investitionsmöglichkeit in Renditeliegenschaften nach bonacasa-Konzept mit einer Bruttozielrendite (2024) von 3,75%.
bonacasa investiert in Smart-Living-Lösungen, um die marktführende Stellung für das vernetzte Wohnen in den von der bonainvest realisierten Liegenschaften und den Wohnungsbeständen ihrer Geschäftskunden weiter auszubauen.
Aktionariat
Das Aktionariat setzt sich aus 140 Investoren zusammen, darunter bekannte Pensionskassen, Versicherungen, Stiftungen und auch Privatinvestoren.
Bedeutende Aktionäre – Stand 28.01.2021
| Investor | Anteil |
|---|---|
| CPV/CAP Pensionskasse Coop | 10.95 |
| Migros Pensionskasse | 10.47 |
| F.G. Pfister Holding AG | 6.20 |
| Gebäudeversicherung Bern | 4.85 |
| Fonds interprofessionnel de Prévoyance | 4.84 |
| Caisse de Prévoyance de l'Etat du Valais CPVAL | 3.53 |
| Previva | 3.51 |
| Ivo Bracher | 3.38 |
| Übrige | 52.27 |
Aktien
Der Ausgabepreis für eine neue Namenaktie beträgt je CHF 87.50 (Aktienkurs nach Jahresabschluss und Antrag Verwaltungsrat an Generalversammlung für Gewinnausschüttung).
Stammdaten
| Aktueller Handelswert | CHF 87.50 |
| Aktie zu nominal | CHF 10.00 |
| Valoren-Nr. | 1107545 |
| ISIN-Nr. | CH0011075451 |
Marktkapitalisierung in CHF Mio.
| Aktienwert Ende | Gegenwert Kapital |
|---|---|
| 2011 | 55.2 |
| 2012 | 112.17 |
| 2013 | 151.37 |
| 2014 | 189.19 |
| 2015 | 215.27 |
| 2016 | 249.75 |
| 2017 | 256.56 |
| 2018 | 264.58 |
| 2019 | 264.58 |
| 2020 | 275 |
| 2021* | 290.80 |
*Prognose gemäss Mittelfristplanung
Eigenkapitalrendite
Während der Entwicklungs- und Bauphase der grossen Immobilienprojekte liegt die Eigenkapitalrendite zwischen 2,0 und 2,5%. Nach deren Fertigstellung wird sie bei 3,75% liegen. Dank ihrer klaren Strategie, des weitsichtigen Umgangs mit Risiken, einer soliden Finanzierung und der hohen Ertragskraft verfügt die bonainvest Holding über gute Voraussetzungen für eine kontinuierliche Steigerung des Unternehmenswerts.
Kapitalerhöhungen
bonainvest Holding führt zur Finanzierung des Wachstums regelmässig Kapitalerhöhungen durch. Die letzte Kapitalerhöhung erfolgte am 28. Januar 2021 mit CHF 15.8 Mio. Die Eigenkapitalquote liegt bei 58,5% (Stand Januar 2021).
Dividendenpolitik
Die Dividendenpolitik der bonainvest Holding und die Höhe künftiger Dividenden hängen von einer Reihe von Faktoren ab, einschliesslich der Erlöse, der Finanzlage, des Liquiditätsbedarfs, der allgemeinen Geschäftsaussichten der Gruppe, rechtlicher Verpflichtungen im Zusammenhang mit der Ausschüttung von Dividenden sowie sonstiger Faktoren. Unter Berücksichtigung der erwähnten Faktoren strebt die bonainvest Holding eine stabile Dividendenauszahlung an. Dividenden werden steuerfrei aus der Kapitaleinlagereserve ausgeschüttet.
Kalender 2021/2022
| 4./5. November 2021 | NZZ Real Estate Days |
| 1. März 2022 | Digital Real Estate Summit |
| Fortlaufend | Tage der offenen Türen und freie Besichtigungen sowie Referate und öffentliche Auftritte an Veranstaltungen |