Un investissement durable
Un investissement durable
Chiffres clés financiers bonainvest Holding AG
Clôture par | 30.06.2020 | 31.12.2019 | 31.12.2018 |
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CHIFFRES CLÉS | |||
CHF | CHF | CHF | |
Total du bilan selon évaluation DCF des biens fonciers et des entreprises | 422 174 843 | 416 131 277 | 397 503 794 |
Terrains non construits | 526 137 | 526 137 | 2 539 695 |
Immeubles de rendement | 253 585 611 | 253 591 111 | 221 754 111 |
Immeubles à vendre | 46 822 269 | 55 174 630 | 69 548 400 |
Immeubles en construction, travaux en cours | 88 621 686 | 75 877 045 | 71 388 650 |
Revenus résultant de la location d'immeubles | 4 923 714 | 9 082 910 | 7 774 270 |
Charges liées aux immeubles | 876 154 | 1 752 778 | 1 631 317 |
Résultat immobilier | 4 047 560 | 7 330 132 | 6 142 953 |
Résultat d’exploitation avant intérêts et impôts (EBIT) | 2 585 595 | 11 678 983 | 6 931 388 |
Résultat de la période avant impôts (EBT) | 2 422 959 | 9 646 057 | 5 112 719 |
Résultat de la période | 1 972 333 | 6 906 228 | 4 137 187 |
Capitaux propres (hors stock d’actions propres) | 245 785 659 | 246 967 308 | 242 173 274 |
Capitalisation boursière | 266 888 544 | 264 581 150 | 264 581 150 |
Quote-part de capitaux propres (y compris stock d’actions propres) | 58,30% | 59,57% | 61,34% |
Rendement annuel des capitaux propres avant impôts | 0,98% | 3,87% | 2,07% |
Rendement annuel des capitaux propres (ROE) | 0,80% | 2,77% | 1,68% |
CHIFFRES CLÉS PAR ACTION | |||
Nombre d’actions | Nombre d’actions | Nombre d’actions | |
Actions émises | 3 076 525 | 3 076 525 | 3 076 525 |
Actions conférant un droit de vote | 3 076 525 | 3 076 525 | 3 076 525 |
Actions donnant droit à un dividende (y compris stock d’actions propres) | 3 076 525 | 3 076 525 | 3 076 525 |
CHF | CHF | CHF | |
Bénéfice annuel par action donnant droit à un dividende en CHF | 0 (1) | 2.25 | 1.34 |
Dividende (resp. Proposition de dividende) / Remboursement d’apports de capitaux par action en CHF | 0 (1) | 1.50 | 1.40 |
Capital propre par action (évalué selon les valeurs d’acquisition d’après Swiss GAAP RPC) |
79.89 | 80.28 | 78.72 |
Capital propre par action selon évaluation DCF | 86.75 | 86.00 | 86.00 (2) |
Cours de l‘action à partir du 01.4.2020 | 86.75 (3) | ||
(1) à déterminer à la fin de l'année — (2) Cours de l’action après la clôture de l’exercice et proposition du conseil d’administration à l’assemblée générale pour la distribution des bénéfices |
Stratégie d’investissements
bonainvest Holding investit à des endroits soigneusement sélectionnés dans des immeubles développés et réalisés selon la conception bonacasa et en assume la responsabilité dans une perspective à long terme. Le portefeuille est géographiquement diversifié, aucune agglomération économique ne représentant plus de 40% du volume total. Pour les fournisseurs de capitaux, bonainvest Holding représente une opportunité d’investissements intéressante dans des immeubles de rendement selon la conception bonacasa avec un rendement brut visé (2024) de 3,75%.
bonacasa investit dans des solutions de logement intelligentes afin de renforcer encore sa position de leader sur le marché de l'habitat en réseau dans les immeubles réalisés par bonainvest et dans les portefeuilles résidentiels de ses clients professionnels.
Actionnariat
L’actionnariat se compose de 140 investisseurs, dont certains très connus comme des caisses de pension, des compagnies d’assurances et des fondations. S’y ajoutent des investisseurs privés.
Actionnaires importants au 02.07.2020
Investor | Anteil |
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CPV/CAP Caisse de pension Coop | 11.58 |
Caisse de pensions Migros | 11.07 |
Assurance immobilière Berne (AIB) | 5.13 |
Fonds interprofessionnel de Prévoyance | 5.11 |
Caisse de Prévoyance de l'Etat du Valais CPVAL | 3.73 |
Previva | 3.71 |
Ivo Bracher | 3.57 |
Autres | 56.10 |
Actions
Sur la base de l’évaluation de l’actif immobilisé net par Ernst & Young SA (EY) en août 2018, le prix d’émission des nouvelles actions nominatives a été fixé à CHF 86.75. Le droit d’émission perçu par la Confédération, qui est de 1%, est à charge de bonainvest Holding.
Données de base
Valeur marchande actuelle | CHF 86.75 |
Valeur nominale | CHF 10.00 |
Numéro de valeur | 1107545 |
Numéro ISIN | CH0011075451 |
Capitalisation boursière (en CHF millions)
Aktienwert Ende | Gegenwert Kapital |
---|---|
2010 | 36.78 |
2011 | 55.20 |
2012 | 112.17 |
2013 | 151.37 |
2014 | 189.19 |
2015 | 215.27 |
2016 | 249.75 |
2017 | 256.56 |
2018 | 264.58 |
2019 | 264.58 |
2020 | 275.00 |
Rendement des capitaux propres
Pendant la phase de développement et de construction des grands projets immobiliers, le rendement des capitaux propres est compris entre 2,0 et 2,5%. Après leur finalisation, il s’élèvera à 3,0%. Grâce à sa stratégie clairement définie, sa gestion perspicace des risques, son financement solide et sa rentabilité élevée, bonainvest Holding est bien placé pour augmenter continuellement sa valeur.
Augmentations de capital
Afin de financer sa croissance, bonainvest procède périodiquement à des augmentations de capital. En dernier lieu, le capital a été augmenté de CHF 8.1 millions le 2 juillet 2020. La quote-part de capitaux propres était de 58,5% (situation juillet 2020).
Politique de dividendes
La politique de dividendes de bonainvest Holding et le montant des futurs dividendes dépendent d’un certain nombre de facteurs notamment des bénéfices, de la situation financière, des besoins de liquidité, des perspectives générales du groupe, des obligations légales dans le contexte du versement de dividendes ainsi que d’autres facteurs. En tenant compte des facteurs mentionnés, bonainvest Holding a pour objectif de verser un dividende stable. Les dividendes, exonérés d’impôts, seront versés de la réserve issue d’apports de capitaux.
Calendrier 2020/2021
28 janvier 2021 | Augmentation de capital |
20/21 janvier 2021 | Participation à IMMO’21 |
3 septembre 2021 | Symposium dialog@age à l'auditorium Careum de Zurich |
En continu | Journées portes ouvertes et visites libres ainsi que présentations et apparitions publiques lors d'événements |